对标的物的权利瑕疵担保义务和质量瑕疵担保义务是出卖人的两项基本义务。质量瑕疵担保义务要求出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物；出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。质量瑕疵包括价值上的瑕疵、效用瑕疵和保证品质瑕疵。
　　质量瑕疵担保责任成立的要件有以下几点：其一，质量瑕疵于标的物交付时存在；其二，买受人不知道标的物有质量瑕疵，即使买受人因重大过失而不知标的物有质量瑕疵的，出卖人也不能因此而免除该责任；其三，买受人就受领之物已经进行检验，并通知了出卖人。需要注意的是，质量瑕疵担保责任是一种无过错责任，不以出卖人的故意或者过失为条件。出卖人提供有关标的物质量说明是指出卖人对买受人所作的关于标的物的构造、性能、功用、使用等方面的陈述，它可以是出卖人提供的书面说明书或者口头说明，也可以是回答买受人所问问题时所作的承诺，但它必须成为买卖合同的一部分。要构成这里所谓的“说明”必须符合下列条件：其一，说明是目的是为了订立买卖合同；其二，买受人基于出卖人所作的说明才与之订立了合同；其三，出卖人所作的说明必须是对标的物质量的说明，而不是对标的物的价值发表的主观的见解和评价。

来源: 宁都专业律师  

您可能对以下文章也会感兴趣

1.无固定期限劳动合同终止的情形 承揽合同关系与雇佣关系有哪些区别

2.保管合同保管人承担的赔偿责任 建筑合同逾期违约金上限

3.要式合同有哪些构成要件 一般货物买卖合同怎么书写

4.签订房屋装修合同的八个注意事项 如何签订装修合同

5.装修合同简单范本